近日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了最新的《鄭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（以下簡稱《技術規(guī)定》），此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導向，聚焦城市安全、生活品質(zhì)、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點，將現(xiàn)行《技術規(guī)定》的6章節(jié)247條內(nèi)容擴充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設計”“歷史文化保護”“綜合防災減災”以及“城市更新”章節(jié)，并對其他條文進行優(yōu)化、補充。

   新版《技術規(guī)定》提出新建住宅用地建筑高度應小于80米，容積率不超過2.5，進一步限制“高容積率、高強度”的開發(fā)模式，為鄭州市民營造更為舒適、宜居、生態(tài)的居住環(huán)境；

   新增對陽臺進行立體綠化住宅的設置要求，將住宅層高下限升至3米；

   提出放寬生活性街道的居住項目臨路商業(yè)設置要求，重拾城市街道活力與煙火氣息；

   將住宅機動車充電設施同步配建比例由原有的10%上調(diào)至30%，全面支持新能源汽車的普及。

   此次《技術規(guī)定》修訂特意增加了“城市設計”章節(jié)。在“慢行活力街道”條款中，《技術規(guī)定》提出要在軌道站點1千米范圍內(nèi)，選擇不少于一條生活設施集聚、林蔭綠化條件較好的街道，形成主城區(qū)96條慢行活力街道體系。提出新規(guī)劃公園綠地、社區(qū)服務、休閑商業(yè)等設施優(yōu)先沿該街道布局，在街道空間增加景觀小品、休憩設施、街頭游園，方便鄰里交往、豐富生活場景。此外，《技術規(guī)定》也新增了配備“社區(qū)食堂”“文化活動室”“托管所”等公共設施、新建住宅要配建“訪客車位”等要求，進一步提升公共服務配套設施水平。